1300亿战投力挺，恒大的朋友圈果然很强大

作者 | 欧阳之云

9月29日，中国恒大发布公告，称恒大地产与1300亿战投中的863亿战投签订补充协议，战投同意转为普通股权长期持有，且股权比例保持不变。剩余的437亿战投中，恒大已与155亿战投商谈完毕，目前正在办理手续，282亿战投正在商谈中。

现场照片可见，恒大集团董事局主席许家印与苏宁控股董事长张近东、正威国际董事局主席王文银、广田控股董事长叶远西、嘉寓集团董事长田家玉等全体1300亿战略投资者高管都出席了签字仪式。

换句话说，恒大的全体战投这次都出来给恒大站台了。如此奥利给，不能不让人感慨恒大的朋友圈果然很强大。

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恒大一急，直接把家底晒出来了

如果说之前，因为网上流传出的那份关于恒大重组情况的不实文件和截图，一度引发种种关于恒大“资金链断裂”的揣测，那么这次1300亿战投的集体力挺，无疑是对市场情绪的一个有力安抚，也是对不实传言最有力的反击。

毕竟，能得到全部战投的站台，而且在这么短的时间内完成1018亿战投的协议签署及商谈，足可见战略投资者对恒大这些年经营管理和未来前景的高度认可。

战投们对恒大的这份信心，当然也并非凭空而至。

当初不实消息初起，恒大的第一反应是硬刚——直接把自己的家底晒出来给人看。

针对传言其负债高、现金流紧张，公告里针锋相对的怼了三点：

第一，截至9月24日，有息负债较3月末减少了534亿元，融资成本下降2.24个百分点，提前归还9月25日以后到期借款共435亿元。并继续之前立的flag，力争有息负债平均每年下降1500亿元。

第二，恒大成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。截至6月底，公司现金余额2046亿元。

SO，恒大也是很傲娇的：你说我资金链紧张，我有过欠钱不还的情况吗？来来来，咱从成立那年开始，一笔笔算清楚给你看……

第三，截至9月24日，恒大实现销售5049亿元，同比增长11.4%；销售回款4521亿元，同比增长51.3%。

这种强劲的销售力度，行业有目共睹了。而且，若能顺利实现2000亿销售，意味着恒大有望在10月末提前实现6500亿销售目标，且极有可能完成8000亿内控销售目标。

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资本市场的眼光是最老辣的

其实，话说回来了，市场上真的有那么多人急于看到恒大“变凉”吗？

未必。

这倒不是说，冷酷商场之上，没有嗜血的竞争对手；但更大可能是，一个行业如果出现影响力巨大的负面事件，对整个行业，对这个行业中生存的大多数企业，甚至与之关联密切的周边行业和企业，都是躺枪。所谓城门失火的典故，古人早早就讲得明明白白。

或许也正因为此，遭到谣言突袭的恒大，才引发了多方的高度关注和力挺。恒大自家的战投朋友圈就算了，德银、摩根大通、里昂、星展、银河联昌、华泰、野村、美银、巴克莱、瑞银、渣打等多家国际顶尖投行也在仔细研判过恒大的基本面后，给出了颇具前瞻眼光的积极结论。

眼尖的投行们不但看到了恒大业内闻名的强劲销售能力，庞大充足的土储和努力降低负债的有效操作，而且看到了几个非常关键的点。

第一，恒大成立24年来，共计借款20523笔，从未出现利息晚付、本金逾期归还情况。

第二，恒大近期还有两个非常具有乐观市场效应的重大利好消息：恒大物业管理分拆已获得批准。此外，其上市子公司恒大汽车在9月15日配股融资40亿港元，并计划在上海证券交易所的科创板上市，可能融资340亿元人民币。

受益于此，预计恒大年底负债率将从中期的199%下降到150-160%，2021年继续下降到120-130%。负债指标明显是持续向好的。

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空头们被重重闪了一下腰

9月28日，恒大（3333.HK）股价在前一个交易日的大跌后，飙升21%，恒大汽车（0708.HK）和恒腾网络（0136.HK）也分别上涨20%、10%。

空头们被重重闪了一下腰。

当然也有老辣的投资人，在这个当口，展示了真正的投资眼光。比如里昂证券，在此次风波前后都始终坚持建议买入恒大。

这家顶尖金融机构，不但对恒大为改善现金流而制定的、依靠加快资产流动和放缓土地收购的债务削减计划极为认可，而且早早就预判到了战投们会基于与恒大的良好关系，选择站台恒大。

“我们相信恒大有很强的去杠杆化能力，甚至比之前的市场指引还要好。股价的波动确实给了投资者一个很好的买入机会。我们重申买入评级，目标价23港元。”

都说买股票就是买未来，在看了恒大家底以及这么多大佬站台之后，未来，是看好恒大，还是看空恒大？机会，总是留给有准备的人。